Cresce número de compradores de imóveis que querem desfazer negócio

1Neste cenário de desemprego aumentando, renda diminuindo. Não é à toa, cresceu o número de pessoas que não conseguem acabar de pagar um imóvel. São compradores que querem desfazer o negócio. Mas, na hora de pegar o dinheiro de volta, começa a batalha.

Vários cheques já foram descontados e os valores são altos. Até agora quase R$ 90 mil de entrada e parcelas intermediárias. O empresário, que prefere não mostrar o rosto, comprou cinco terrenos de uma incorporadora, mas resolveu desistir do negócio antes de assina o financiamento com o banco. “Não vai dar para pagar. Quero rescindir, já estou tentando há três meses, e eles só me enrolam”, diz o empresário.

A situação é parecida com a de muitos brasileiros: 25% das pessoas que procuram a Associação Brasileira dos Mutuários querem rescindir o contrato de compra do imóvel financiado. No ano passado, esse índice era de apenas 8%. Os motivos são o aumento das demissões, o medo de perder o emprego, além da restrição ao crédito.

“Normalmente o pessoal compra contando com o Fundo de Garantia ou com o financiamento bancário. Se houve uma diminuição desse financiamento, fica realmente mais dificultoso de comprar”, diz o advogado Cláudio Lino.

O advogado alerta para a dificuldade de recuperar o dinheiro que já foi pago. Só uma parte volta para o bolso do comprador e para conseguir isso muitas vezes é necessário entrar na Justiça. “Pelos tribunais superiores, o percentual é abaixo de 75%, apesar que existe algumas decisões do Tribunal de Justiça de São Paulo que chegam a devolver 90% do valor que foi pago pelo comprador”, afirma Cláudio Lino.

E demora. O técnico em manutenção Hanufy Medeiros desistiu de um apartamento há um ano e ainda não recebeu nada. “Foi tentado, amigavelmente, através do advogado da Associação dos Mutuários, e eles não concederam esse distrato onde tive que ingressar com ação na Justiça”, afirma.

Fonte: O Globo

Blog do Deputado Federal GONZAGA PATRIOTA (PSB/PE)

 

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