O FGTS vai passar a financiar a compra de materiais de construção para a classe média brasileira este ano. Uma reunião extraordinária do Conselho Curador nesta terça-feira (10) em Brasília vai definir as regras da nova linha de crédito, que deverá ter teto de R$ 20 mil, prazo máximo de pagamento de 120 meses e juros de até 12% ao ano.

O presidente da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção), Claudio Conz, que vai participar da reunião, explica que o programa é novo, não concorre com outras linhas de crédito da instituição, serve para pequenas reformas e vem com juros muito menores que os praticados no mercado.

– O juro é de 12% ao ano, enquanto o mercado oferece juros de 25% a 45% ao ano no caso de financeiras. Isso sem falar em cheque especial, cuja taxa é mais elevada ainda. É uma taxa boa para o FGTS porque é uma remuneração maior que a média dels, de 8%, e, ao mesmo tempo, chega a ser metade do que está no mercado.

O dinheiro dessa nova linha do FGTS vai atender, sobretudo, às pessoas que precisam reparar pequenos defeitos, segundo Conz.

– Com o excesso das chuvas, às vezes, tem um telhado que precisa substituir, uma rachadura nova que apareceu, enfim, é algo que não implica risco à casa, mas a chuva pode piorar o problema. Então, o sujeito toma R$ 3.000, R$ 4.000 ou R$ 5.000 e vai ajudar em um momento de excesso de chuvas em regiões expressivas do país.

Já existe uma linha de crédito com o limite de renda de R$ 5.400, com juros de até 6,5%,  mas agora esse teto será ampliado com o objetivo de atender justamente a classe média. Quem ganha até três salários mínimos (R$ 1.866) tem subsídios do governo federal.

Para conseguir o crédito da nova linha, o FGTS vai exigir que o trabalhador tenha uma conta, que é aberta automaticamente quando o funcionário é empregado com carteira assinada. As primeiras liberações de crédito deverão ocorrer dentro de 30 dias e o volume disponível para utilização seria de R$ 300 milhões. Esse valor, no entanto, ainda será definido.

A Caixa já disponibiliza o Construcard, uma linha de crédito específica para a compra de materiais de construção para reformar ou ampliar a casa. Para liberar a grana, o banco exige outros imóveis como garantia.

Pelo programa, o prazo para fazer as compras vai de dois a seis meses, quando o cliente paga os juros do valor usado, e o pagamento pode ser feito em até 60 meses (contando o prazo de utilização).

O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) foi criado em 1967 pelo governo para proteger o trabalhador demitido sem justa causa. A conta recebe, todo mês, 8% do salário pago ao empregado e o dinheiro é corrigido com atualização monetária e juros.

O dinheiro que fica no fundo só pode ser sacado em ocasiões especiais, como a compra da casa própria, aposentadoria, demissão sem justa causa ou em caso de algumas doenças graves, como câncer, por exemplo.

O FGTS faz parte do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e financia a compra de imóveis avaliados em até R$ 500 mil.

Fonte: R7

Blog do Deputado Federal GONZAGA PATRIOTA (PSB/PE)